Đo đạc đất đai là quy trình kỹ thuật xác định ranh giới, diện tích, và vị trí thửa đất, thực hiện bởi Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc đơn vị có chuyên môn. Thủ tục bao gồm nộp đơn tại UBND xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai, đo đạc thực địa và nhận bản trích đo địa chính để làm sổ đỏ, tách thửa hoặc giải quyết tranh chấp.
1. Khi nào cần đo đạc lại đất?Làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSDĐ): Lần đầu hoặc sang tên, tách thửa.Tranh chấp ranh giới: Cần xác định chính xác mốc giới với hàng xóm.Thay đổi hiện trạng: Đất bị sạt lở, hoặc quy hoạch thay đổi.Xây dựng.
2. Hồ sơ cần chuẩn bị Đơn đề nghị đo đạc lại đất đai (theo mẫu).Bản sao CCCD của chủ đất.Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (nếu có)
3. Quy trình thực hiện (Theo Thư Viện Pháp Luật)Nộp hồ sơ: Tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (một cửa) cấp huyện.Ký hợp đồng: Lập hợp đồng đo đạc, lập hồ sơ địa chính.Đo đạc thực địa: Cán bộ kỹ thuật xuống đo, cần sự hiện diện của chủ đất và các hộ liền kề để xác nhận ranh giới, ký biên bản.Nhận kết quả: Bản trích đo địa chính được bàn giao sau 7 – 15 ngày.
4. Chi phí đo đạc (Tham khảo 2025-2026)Chi phí phụ thuộc vào diện tích và loại đất, thường dựa trên quy định của địa phương.
