0906.920.555

ĐO ĐẠC ĐẤT ĐAI BẰNG MÁY CHUYÊN DỤNG ( GPS RPK, TOÀN ĐẠC)

Đo đạc đất đai bằng máy chuyên dụng (GPS RTK, toàn đạc) giúp xác định chính xác ranh giới, tọa độ và diện tích thửa đất. Quy trình gồm 4 bước chính: Chuẩn bị/Khảo sát -> Thiết lập máy -> Đo ranh giới -> Xuất dữ liệu và tính toán diện tích. Các loại máy phổ biến bao gồm [máy GNSS RTK] (định vị vệ tinh) và [máy toàn đạc điện tử] (đo góc, khoảng cách)

.1. Cách đo đạc bằng Máy GPS RTK (Độ chính xác cao)Đây là phương pháp phổ biến nhất hiện nay cho các khu đất rộng hoặc khu vực thoáng.

Bước 1: Thiết lập máy: Bật máy GPS RTK (Base và Rover), kết nối với trạm Base hoặc trạm CORS để nhận tín hiệu hiệu chỉnh.

Bước 2: Cắm mốc ranh giới: Di chuyển máy Rover (cầm tay/gắn sào) đến các điểm ranh giới (góc thửa đất) cần đo.

Bước 3: Thu thập dữ liệu (Đo điểm): Bấm ghi điểm tọa độ (𝑋,𝑌,𝑍) tại từng mốc.

Bước 4: Xuất dữ liệu: Kết nối bộ điều khiển với máy tính để xuất số liệu tọa độ, vẽ ranh giới và tính diện tích trên các phần mềm như AutoCAD, VBDLIS.

2. Cách đo đạc bằng Máy Toàn Đạc Điện Tử (Đo chi tiết)Phù hợp cho khu vực có vật cản, cần độ chính xác cao tuyệt đối hoặc đo chi tiết góc cạnh.

Bước 1: Đặt máy: Đặt máy tại vị trí ổn định, cân bằng máy (cân bằng cơ học), đo cao máy.

Bước 2: Định hướng: Ngắm máy về một điểm mốc biết trước tọa độ (định hướng góc).

Bước 3: Đo chi tiết: Kỹ thuật viên di chuyển gương (sào gương) đến các góc ranh giới. Máy sẽ đo khoảng cách và góc để tính ra tọa độ các điểm.

Bước 4: Lưu và xử lý dữ liệu: Lưu tọa độ các điểm vào máy toàn đạc, sau đó chuyển sang máy tính để tính toán diện tích.3 Công cụ hỗ trợ đo nhanh (Dân dụng)Máy đo khoảng cách laser: Phù hợp đo khoảng cách giữa 2 điểm, chiều dài/rộng nhà đất chính xác cao.Ứng dụng điện thoại: Các ứng dụng như GPS Fields Area Measure hỗ trợ đo diện tích bằng cách đi quanh thửa đất, độ chính xác tương đối.

ĐO ĐẠC ĐẤT ĐAI

Đo đạc đất đai là quy trình kỹ thuật xác định ranh giới, diện tích, và vị trí thửa đất, thực hiện bởi Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc đơn vị có chuyên môn. Thủ tục bao gồm nộp đơn tại UBND xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai, đo đạc thực địa và nhận bản trích đo địa chính để làm sổ đỏ, tách thửa hoặc giải quyết tranh chấp.
1. Khi nào cần đo đạc lại đất?Làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSDĐ): Lần đầu hoặc sang tên, tách thửa.Tranh chấp ranh giới: Cần xác định chính xác mốc giới với hàng xóm.Thay đổi hiện trạng: Đất bị sạt lở, hoặc quy hoạch thay đổi.Xây dựng.
2. Hồ sơ cần chuẩn bị Đơn đề nghị đo đạc lại đất đai (theo mẫu).Bản sao CCCD của chủ đất.Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (nếu có)
3. Quy trình thực hiện (Theo Thư Viện Pháp Luật)Nộp hồ sơ: Tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (một cửa) cấp huyện.Ký hợp đồng: Lập hợp đồng đo đạc, lập hồ sơ địa chính.Đo đạc thực địa: Cán bộ kỹ thuật xuống đo, cần sự hiện diện của chủ đất và các hộ liền kề để xác nhận ranh giới, ký biên bản.Nhận kết quả: Bản trích đo địa chính được bàn giao sau 7 – 15 ngày.
4. Chi phí đo đạc (Tham khảo 2025-2026)Chi phí phụ thuộc vào diện tích và loại đất, thường dựa trên quy định của địa phương.

 

ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH LÀ GÌ ? KHI NÀO CẦN THỰC HIỆN ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH ?

Dịch vụ đo đạc (hay đo đạc địa chính) là hoạt động chuyên môn nhằm xác định chính xác tọa độ, ranh giới, diện tích và hình thể của thửa đất. Hoạt động này phục vụ cho các thủ tục pháp lý, mua bán hoặc xây dựng.

📌 Các dịch vụ đo đạc phổ biến
– Đo vẽ hiện trạng nhà đất: Lập bản vẽ hiện trạng phục vụ cấp mới, đổi sổ hồng/sổ đỏ.
– Đo đạc cắm mốc ranh đất: Xác định vị trí các đỉnh thửa đất ngoài thực địa để tránh lấn chiếm.
– Trích đo địa chính: Đo đạc một phần hoặc toàn bộ thửa đất phục vụ chia tách, hợp thửa.
– Đo đạc hoàn công: Phục vụ nghiệm thu công trình sau khi xây dựng hoàn tất.
Khảo sát địa hình: Lập bản đồ phục vụ thiết kế xây dựng và quy hoạch.

🏢 Cơ quan và đơn vị có thẩm quyền thực hiệnTheo pháp luật Việt Nam, bạn có thể lựa chọn hai hình thức thực hiện:
Cơ quan nhà nước:
Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện.
Đơn vị tư nhân: Các công ty đo đạc bản đồ tư nhân có tư cách pháp nhân và được cấp giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ hợp pháp.📝

Quy trình đo đạc cơ bản
Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu và kiểm tra hồ sơ pháp lý (Sổ đỏ, CMND/CCCD).
Bước 2: Khảo sát sơ bộ và lập phương án đo đạc ngoài thực địa.
Bước 3: Tiến hành đo đạc bằng máy chuyên dụng (GPS RTK, máy toàn đạc điện tử).
Bước 4: Xử lý số liệu, vẽ bản đồ và lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất.
Bước 5: Kiểm tra, nghiệm thu bản vẽ và bàn giao cho khách hàng.

DỊCH VỤ ĐO ĐẠC CẦN GIUỘC

DỊCH VỤ ĐO ĐẠC NAM VIỆT LAND
📌 Đo đạc cắm ranh đất
📌 Đo đạc kiểm tra diện tích đất
📌 Thành lập bản vẽ hồ sơ thửa đất
📌 Đo đạc xin giấy phép xây dựng, đo đạc hoàn công
📌 Đo đạc tách thửa, hợp thửa
📌 Đo đạc cho tặng, thừa kế
📌 Đo đạc chuyển mục đích quyền sử dụng đất
———————————–
☎️Hotline: 0903 493 290
🎯 Địa chỉ: Số 160 Đường 826B, xã Tân Lân, tỉnh Tây Ninh
 ĐO ĐẠC CẦN GIUỘC_ DO DAC CAN GIUOC

ĐO ĐẠC BÌNH CHÁNH

DỊCH VỤ ĐO ĐẠC NAM VIỆT LAND
📌 Đo đạc cắm ranh đất
📌 Đo đạc kiểm tra diện tích đất
📌 Thành lập bản vẽ hồ sơ thửa đất
📌 Đo đạc xin giấy phép xây dựng, đo đạc hoàn công
📌 Đo đạc tách thửa, hợp thửa
📌 Đo đạc cho tặng, thừa kế
📌 Đo đạc chuyển mục đích quyền sử dụng đất
———————————–
☎️Hotline: 0903 493 290

ĐO ĐẠC CẦN GIUỘC

NHẬN DỌN ĐẤT – CẮT CỎ – CẮM MỐC RANH GIỚI – KIỂM TRA DIỆN TÍCH KHU ĐẤT

Bạn có đất lâu ngày chưa sử dụng, cỏ mọc um tùm, khó xác định ranh giới? Đừng lo, bên mình nhận làm trọn gói nhanh – gọn – rõ ràng

✅ Dịch vụ bao gồm:
– Xác định ranh đất + Kiểm tra diện tích khu đất
– Cắt cỏ, phát quang bụi rậm sạch sẽ
– Dọn dẹp cây cối, tạo mặt bằng thông thoáng
– Cắm cột ranh giới rõ ràng, dễ nhận biết

📍 Phù hợp:
Đất bỏ lâu ngày
Chuẩn bị xây dựng / bán đất
Muốn xác định lại ranh đất tránh tranh chấp.

DỊCH VỤ ĐO ĐẠC CẦN GIUỘC

DỊCH VỤ ĐO ĐẠC NAM VIỆT LAND

📌 Đo đạc cắm ranh đất
📌 Đo đạc kiểm tra diện tích đất
📌 Thành lập bản vẽ hồ sơ thửa đất
📌 Đo đạc xin giấy phép xây dựng, đo đạc hoàn công
📌 Đo đạc tách thửa, hợp thửa
📌 Đo đạc cho tặng, thừa kế
📌 Đo đạc chuyển mục đích quyền sử dụng đất

QUY TRÌNH VÀ TẦM QUAN TRỌNG CỦA VIỆC ĐO ĐẠC TẠI KHU VỰC CẦN GIUỘC

Đo đạc đất đai tại Cần Giuộc là quá trình sử dụng các thiết bị và phương pháp kỹ thuật để xác định vị trí, khoảng cách, và các đặc điểm khác của các đối tượng trên bề mặt trái đất. Công việc này bao gồm nhiều hoạt động khác nhau, từ đo đạc địa hình, đo đạc bản đồ, đo đạc địa chính, đến các ứng dụng trong xây dựng, giao thông và nhiều lĩnh vực khác.

Quá trình chuẩn bị đo đạc bao gồm việc xác định mục tiêu đo đạc, lập kế hoạch chi tiết, và chuẩn bị các thiết bị cần thiết.

Chuẩn bị đo đạc

  • Để đảm bảo kết quả đo đạc chính xác, việc kiểm tra và hiệu chỉnh thiết bị đo đạc trước khi tiến hành là rất quan trọng.
  • Tùy thuộc vào yêu cầu và độ phức tạp của công việc, kỹ thuật viên lựa chọn công cụ đo đạc phù hợp như máy toàn đạc, máy thủy bình, máy kinh vĩ hoặc máy GPS RTK,..
  • Tìm hiểu và đánh giá địa hình, môi trường đo đạc.

Thực hiện đo đạc

  • Sau khi chuẩn bị đầy đủ, các kỹ thuật viên sẽ tiến hành thực hiện đo đạc theo kế hoạch đã lập. Quá trình này bao gồm việc xác định các điểm đo, thực hiện các phép đo cần thiết, và ghi lại các số liệu đo đạc.
  • Việc thực hiện đo đạc đòi hỏi sự chính xác và cẩn thận, vì bất kỳ sai sót nào trong quá trình này đều có thể ảnh hưởng đến kết quả cuối cùng.

do dac la gi 2

            Quá trình đo đạc đòi hỏi các thiết bị chất lượng cao và kỹ thuật viên có chuyên môn, kinh nghiệm

Xử lý dữ liệu

  • Sau khi thu thập đủ dữ liệu từ quá trình đo đạc, các kỹ thuật viên sẽ tiến hành xử lý dữ liệu. Phân tích tính toán: Sử dụng các phần mềm chuyên dụng để xử lý và phân tích dữ liệu đo đạc
  • Tạo bản đồ: Dựa trên các dữ liệu đã xử lý để tạo ra các bản đồ, mô hình và báo cáo chi tiết.

Kiểm tra và xác nhận

  • Các kết quả đo đạc sẽ được so sánh với các tiêu chuẩn và yêu cầu kỹ thuật để đảm bảo chúng đáp ứng đầy đủ các yêu cầu.
  • Nếu phát hiện sai sót hoặc thiếu sót, tiến hành chỉnh sửa và bổ sung kịp thời để đảm bảo tính chính xác của kết quả đo đạc.

Bàn giao kết quả

  • Các kết quả đo đạc sẽ được tổng hợp và bàn giao cho khách hàng. Quá trình này bao gồm việc trình bày các bản đồ, mô hình, và báo cáo chi tiết, cùng với các tài liệu liên quan khác.
  • Việc bàn giao kết quả cần được thực hiện một cách rõ ràng và chi tiết để đảm bảo khách hàng hiểu rõ và sử dụng hiệu quả các thông tin đo đạc.

QUY TRÌNH ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

Quy trình đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính bao gồm nhiều bước.

Thu thập thông tin

  • Tập hợp tài liệu hiện hành: Thu thập các tài liệu liên quan đến thửa đất, bản đồ hiện trạng và các thông tin về thay đổi đất đai từ nhiều nguồn khác nhau như cơ quan quản lý đất đai, chủ sở hữu và các đơn vị đo đạc trước đó.
  • Kiểm tra tài liệu: Đánh giá và xem xét các tài liệu hiện có để xác định những điểm cần chỉnh lý và cập nhật.

Khảo sát thực địa

  • Tiến hành đo đạc thực tế: Thực hiện đo đạc tại hiện trường (bằng các thiết bị đo đạc hiện đại như máy toàn đạc, máy kinh vĩ hoặc GPS) để xác định chính xác vị trí, ranh giới và diện tích của các thửa đất.
  • Ghi nhận thông tin: Lưu trữ các số liệu đo đạc thực tế một cách chính xác và đầy đủ.

Chỉnh lý bản đồ

  • Cập nhật và chỉnh sửa: Dựa trên các số liệu đo đạc mới, tiến hành cập nhật bản đồ địa chính để thể hiện đúng hiện trạng sử dụng đất. Các thay đổi này bao gồm việc điều chỉnh ranh giới, diện tích và vị trí thửa đất trên bản đồ.
  • Tạo bản đồ mới: Khi cần thiết, tạo bản đồ địa chính mới hoàn chỉnh và chính xác hơn dựa trên các thông tin cập nhật.

Kiểm tra và xác nhận

  • Kiểm tra độ chính xác: Đánh giá độ chính xác của bản đồ chỉnh lý để đảm bảo rằng các thông tin và số liệu trên bản đồ là đúng đắn và đáng tin cậy.
  • Xác nhận và phê duyệt: Sau khi kiểm tra, gửi bản đồ chỉnh lý lên cơ quan chức năng để xác nhận và phê duyệt chính thức.

Cập nhật hệ thống quản lý

  • Cập nhật thông tin mới: Cập nhật các thông tin mới vào hệ thống quản lý đất đai để đảm bảo rằng các dữ liệu trên hệ thống là chính xác và phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất.
  • Lưu trữ và bàn giao tài liệu: Lưu trữ các tài liệu đo đạc và bản đồ chỉnh lý, sau đó bàn giao cho các cơ quan quản lý hoặc chủ sở hữu đất để họ sử dụng cho các mục đích liên quan.

TẨM QUAN TRỌNG CỦA ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 

Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính có tầm quan trọng đặc biệt trong quản lý đất đai:

  • Giúp xác định rõ ràng ranh giới và diện tích đất, từ đó hỗ trợ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giải quyết tranh chấp đất đai, và nhiều công việc quản lý khác.
  • Là cơ sở để quy hoạch và phát triển hạ tầng, xây dựng các công trình và quản lý tài nguyên.
  • Tạo điều kiện phát triển: Đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư và phát triển kinh tế, đặc biệt là trong các dự án xây dựng và phát triển hạ tầng.

=> Từ việc xác định ranh giới đất đai, xây dựng cơ sở hạ tầng, đến việc lập bản đồ và quy hoạch đô thị, đo đạc không chỉ giúp xác định chính xác các thông số địa lý mà còn cung cấp nền tảng dữ liệu đáng tin cậy cho nhiều hoạt động khác nhau.

Hãy để chúng tôi đồng hành cùng Quý khách hàng trong tất cả các dự án liên quan đến đo đạc địa chính và quản lý đất đai.

📞 Liên hệ ngay: 0938 715 345 để được tư vấn miễn phí!

✅ Uy tín – Nhanh gọn – Chính xác – Hỗ trợ tận nơi

THÔNG TIN LIÊN HỆ
Công Ty TNHH DV Tư Vấn Nhà Đất Nam Việt (Nam Việt Land)

Địa chỉ: Số 160, Đường 816B, xã Tân Lân, tỉnh Tây Ninh 
Điện thoại: 0906920555–0938715345
Emailinfo@namvietland.com
Websitehttps://namvietland.com/

Facebookhttps://www.facebook.com/namvietland2018

Đo hiện trạng đất – cần lúc nào?

Không phải ai cũng biết rằng đo hiện trạng đất là bước quan trọng trong rất nhiều thủ tục: từ xin phép xây dựng, tách thửa, hợp thức hóa nhà ở, đến việc xin cấp sổ mới.
Việc đo giúp xác nhận chính xác kích thước, vị trí, và hướng của thửa đất thực tế so với bản đồ.

Đặc biệt, trong những khu vực có thay đổi quy hoạch hoặc lộ giới, việc đo đạc sớm sẽ giúp tránh rủi ro sau này.


Bên em có thiết bị đo đạt chuẩn và đội kỹ thuật kinh nghiệm, cam kết bản vẽ đúng, đủ và nộp hồ sơ suôn sẻ.