Dịch vụ đo đạc (hay đo đạc địa chính) là hoạt động chuyên môn nhằm xác định chính xác tọa độ, ranh giới, diện tích và hình thể của thửa đất. Hoạt động này phục vụ cho các thủ tục pháp lý, mua bán hoặc xây dựng.
📌 Các dịch vụ đo đạc phổ biến
– Đo vẽ hiện trạng nhà đất: Lập bản vẽ hiện trạng phục vụ cấp mới, đổi sổ hồng/sổ đỏ.
– Đo đạc cắm mốc ranh đất: Xác định vị trí các đỉnh thửa đất ngoài thực địa để tránh lấn chiếm.
– Trích đo địa chính: Đo đạc một phần hoặc toàn bộ thửa đất phục vụ chia tách, hợp thửa.
– Đo đạc hoàn công: Phục vụ nghiệm thu công trình sau khi xây dựng hoàn tất.
Khảo sát địa hình: Lập bản đồ phục vụ thiết kế xây dựng và quy hoạch.
🏢 Cơ quan và đơn vị có thẩm quyền thực hiệnTheo pháp luật Việt Nam, bạn có thể lựa chọn hai hình thức thực hiện:
Cơ quan nhà nước:
Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện.
Đơn vị tư nhân: Các công ty đo đạc bản đồ tư nhân có tư cách pháp nhân và được cấp giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ hợp pháp.📝
Quy trình đo đạc cơ bản
Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu và kiểm tra hồ sơ pháp lý (Sổ đỏ, CMND/CCCD).
Bước 2: Khảo sát sơ bộ và lập phương án đo đạc ngoài thực địa.
Bước 3: Tiến hành đo đạc bằng máy chuyên dụng (GPS RTK, máy toàn đạc điện tử).
Bước 4: Xử lý số liệu, vẽ bản đồ và lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất.
Bước 5: Kiểm tra, nghiệm thu bản vẽ và bàn giao cho khách hàng.
