Hoàn công nhà ở là thủ tục hành chính nhằm xác nhận việc đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi có giấy phép xây dựng và qua nghiệm thu, là cơ sở để cập nhật tài sản gắn liền với đất trên Sổ hồng/Sổ đỏ
Hồ sơ hoàn công cơ bản
• Giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.
• Hợp đồng xây dựng ký kết giữa chủ nhà và đơn vị thi công, thiết kế, giám sát (nếu có).
• Báo cáo kết quả khảo sát và bản vẽ hoàn công.
• Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục/công trình xây dựng.
• Văn bản thỏa thuận/chứng nhận liên quan khác (phòng cháy chữa cháy, thang máy… nếu có
Quy trình thực hiện
1. Chuẩn bị hồ sơ: Tổng hợp các giấy tờ từ đơn vị thi công và chủ đầu tư.
2. Nộp hồ sơ: Nộp tại UBND quận/huyện/thị xã hoặc cơ quan có thẩm quyền theo phân cấp của địa phương.
3. Thẩm định và kiểm tra: Cơ quan chức năng kiểm tra hiện trạng thực tế so với giấy phép xây dựng.
4. Nghĩa vụ tài chính: Thực hiện các loại thuế, phí liên quan (nếu có) tại cơ quan thuế.
5. Nhận kết quả: Nhận kết quả và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.